自2013年以后,租賃業在促進天津經濟發展中的作用日益明顯,融資租賃在全市資金供給比率均達到或接近30%。根據我國和國際租賃業發展的趨勢與需要,綜合天津市的具體條件,在濱海新區建設中國國際融資租賃聚集區,打造融資租賃的升級版,將會成為推動天津經濟發展新的增長點。打造天津租賃業升級版并非易事,可以采取以下舉措。

第一,天津市和濱海新區要高度重視和全力支持。在天津濱海新區建設融資租賃聚集區,是我國推動租賃行業發展的重要一步,也是促進京津冀協同發展的一項重要舉措,需得到高度重視,并應納入我市長遠規劃和年度計劃,舉全市之力加以推進。

第二,為國內外租賃企業和相關機構提供辦公地。目前,天津租賃企業已超過2000家,占全國租賃企業的20%。這些企業95%以上注冊在東疆港、中心商務區和空港。大部分企業,特別是規模較大的總部企業,大都采取天津注冊、北京辦公的方式。建議濱海新區拿出部分資金,可將一些閑置的辦公樓裝修,吸引全國和國際租賃企業、相關機構來于家堡設立辦事機構。

第三,設立租賃資產交易市場。2014年,國務院在中國(天津)自貿試驗區總體方案的批復中明確提出支持天津自貿試驗區建設“中國天津租賃平臺”。市場一旦設立,與市場交易相關的機構和配套設施就會隨之而來,如同當年上海證交所、深圳證交所那樣,形成一個市場帶動效應。

第四,組建亞洲基礎設施租賃基金。我國倡導的亞洲基礎設施投資銀行(簡稱亞投行)已經設立運營。在此基礎上,建議天津倡導和牽頭,組建一個與亞投行相配套的投資機構──亞洲基礎設施租賃基金(以下簡稱亞租金)。亞租金在“一帶一路”倡議中與亞投行密切合作,創新聯合投資、委托投資、資產管理、資產證券化等合作方式。

第五,組建同業拆借市場。關于組建“融資租賃同業拆借市場”的建議方案,是中國租賃聯盟、天津濱海融資租賃研究院、天津、廣州、西安中國租賃業創新服務基地,以及渤海租賃、中國金融租賃、廣州廣發租賃、福建融信租賃等重點租賃企業于2016年提出的,需將這一方案進一步研究論證后,報請國家有關部門積極爭取。

第六,設立租賃車展和租賃房展,建設租聯網。目前,無論是國外還是國內,以新能源汽車為主的汽車租賃和以環保節能為特色的房屋租賃都在迅速發展中。天津應抓住時機,組織租賃車展和租賃房展,并以汽車租賃和房屋租賃為突破口,逐步形成一個起步天津、立足中國、輻射世界的聯合租賃網絡,簡稱租聯網。